12 ter Rue Christian de Kergariou, 35350 La Gouesnière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 ter Rue Christian de Kergariou, affiche un prix moyen de 3 775 €/m², supérieur de 20.22 % à celui du n°12 bis et de 22.8 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 12 ter Rue Christian de Kergariou, 35350 La Gouesnière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier La Gouesnière.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gouesnière Centre à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Tilleuls à 105 mètres
Ventes au 12 ter Rue Christian de Kergariou
Les 2 ventes au 12 ter Rue Christian de Kergariou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter Rue Christian de Kergariou dans son marché local
Prix du 12 ter Rue Christian de Kergariou par rapport à la voie
Sur Rue Christian de Kergariou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 3 775 €/m², le 12 ter Rue Christian de Kergariou se situe 28.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter Rue Christian de Kergariou par rapport à La Gouesnière et à Ille-et-Vilaine
À La Gouesnière, le prix moyen des maisons atteint 3 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 ter Rue Christian de Kergariou se situe 23.08 % au-dessus de la moyenne de La Gouesnière et 73.01 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gouesnière a baissé de 6.67 % sur 1 an et augmenté de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 286 €/m² au premier semestre 2025.
