Rue Raphaël de Folligné, 35350 La Gouesnière
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Raphaël de Folligné, 35350 La Gouesnière, affiche un prix moyen de 3 131 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Raphaël de Folligné dans son marché local
Prix Rue Raphaël de Folligné par rapport à La Gouesnière et à Ille-et-Vilaine
À La Gouesnière, le prix moyen des appartements atteint 3 225 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Raphaël de Folligné se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de La Gouesnière et 14.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Raphaël de Folligné à La Gouesnière
Le loyer moyen estimé Rue Raphaël de Folligné est de 12.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.46 % au loyer moyen estimé à La Gouesnière, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Gouesnière a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 32.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 892 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 021 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 017 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Raphaël de Folligné
Les ventes enregistrées Rue Raphaël de Folligné témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Raphaël de Folligné
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gouesnière Centre à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Bois Renou à 50 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Raphaël de Folligné
Adresses Rue Raphaël de Folligné
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Raphaël de Folligné, classées par tranches de numéros.
