8 Rue Christian de Kergariou, 35350 La Gouesnière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Christian de Kergariou, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°2 et de 6.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Rue Christian de Kergariou, 35350 La Gouesnière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Gouesnière.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gouesnière Centre à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Tilleuls à 68 mètres
Ventes au 8 Rue Christian de Kergariou
Une vente a été recensée au 8 Rue Christian de Kergariou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Christian de Kergariou dans son marché local
Prix du 8 Rue Christian de Kergariou par rapport à la voie
Sur Rue Christian de Kergariou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 8 Rue Christian de Kergariou se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Christian de Kergariou par rapport à La Gouesnière et à Ille-et-Vilaine
À La Gouesnière, le prix moyen des maisons atteint 3 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Christian de Kergariou se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de La Gouesnière et 22.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gouesnière a baissé de 6.67 % sur 1 an et augmenté de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 286 €/m² au premier semestre 2025.
