13 Rue de Bonaban, 35350 La Gouesnière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Bonaban, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², identique à celui du n°9 et du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 13 Rue de Bonaban, 35350 La Gouesnière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier La Gouesnière.
2 niveaux - 2 logements - 199 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0088 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0089 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonaban à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Tilleuls à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Bonaban
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Bonaban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Bonaban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Bonaban, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Bonaban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Bonaban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Bonaban dans son marché local
Prix du 13 Rue de Bonaban par rapport à la voie
Sur Rue de Bonaban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 13 Rue de Bonaban se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Bonaban par rapport à La Gouesnière et à Ille-et-Vilaine
À La Gouesnière, le prix moyen des maisons atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Bonaban se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Gouesnière et -100 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gouesnière a baissé de 7.15 % sur 1 an et augmenté de 5.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 286 €/m² au premier semestre 2025.
