3 bis Rue de Bonaban, 35350 La Gouesnière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de Bonaban, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°7 et du 0.4 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1837,
À propos du 3 bis Rue de Bonaban, 35350 La Gouesnière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1837, situé dans le quartier La Gouesnière.
2 niveaux - 1 logement - 307 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonaban à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Bois Renou à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de Bonaban
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de Bonaban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Bonaban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Bonaban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de Bonaban dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de Bonaban par rapport à la voie
Sur Rue de Bonaban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 3 bis Rue de Bonaban se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de Bonaban par rapport à La Gouesnière et à Ille-et-Vilaine
À La Gouesnière, le prix moyen des maisons atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de Bonaban se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de La Gouesnière et 25.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gouesnière a baissé de 7.15 % sur 1 an et augmenté de 5.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 286 €/m² au premier semestre 2025.
