17 Rue de la Baie, 35350 La Gouesnière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Baie, affiche un prix moyen de 3 327 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°23 et de n°21 t.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 17 Rue de la Baie, 35350 La Gouesnière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Gouesnière.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-est ou ouest-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaumières à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Tilleuls à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de la Baie
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de la Baie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Baie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Baie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Baie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Baie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Baie dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Baie par rapport à la voie
Sur Rue de la Baie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 327 €/m², le 17 Rue de la Baie se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Baie par rapport à La Gouesnière et à Ille-et-Vilaine
À La Gouesnière, le prix moyen des maisons atteint 3 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de la Baie se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de La Gouesnière et 52.47 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gouesnière a baissé de 7.06 % sur 1 an et augmenté de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 286 €/m² au premier semestre 2025.
