2 Rue de la Baie, 35350 La Gouesnière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Baie, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°2 a et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 2 Rue de la Baie, 35350 La Gouesnière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier La Gouesnière.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaumières à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Tilleuls à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Baie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Baie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Baie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Baie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Baie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Baie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Baie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Baie par rapport à la voie
Sur Rue de la Baie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 2 Rue de la Baie se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Baie par rapport à La Gouesnière et à Ille-et-Vilaine
À La Gouesnière, le prix moyen des maisons atteint 3 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Baie se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de La Gouesnière et 46.01 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gouesnière a baissé de 7.06 % sur 1 an et augmenté de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 286 €/m² au premier semestre 2025.
