13 Rue de la Hugrenais, 35350 La Gouesnière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Hugrenais, affiche un prix moyen de 3 510 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°10 et de 5.28 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 13 Rue de la Hugrenais, 35350 La Gouesnière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier La Gouesnière.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gouesnière Centre à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Bois Renou à 223 mètres
Ventes au 13 Rue de la Hugrenais
Les 2 ventes au 13 Rue de la Hugrenais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Hugrenais dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Hugrenais par rapport à la voie
Sur Rue de la Hugrenais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 13 Rue de la Hugrenais se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Hugrenais par rapport à La Gouesnière et à Ille-et-Vilaine
À La Gouesnière, le prix moyen des maisons atteint 3 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Hugrenais se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de La Gouesnière et 60.86 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gouesnière a baissé de 6.67 % sur 1 an et augmenté de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 286 €/m² au premier semestre 2025.
