8 Rue de la Hugrenais, 35350 La Gouesnière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Hugrenais, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 8 Rue de la Hugrenais, 35350 La Gouesnière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier La Gouesnière.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gouesnière Centre à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Bois Renou à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Hugrenais
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Hugrenais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Hugrenais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Hugrenais, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Hugrenais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Hugrenais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Hugrenais dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Hugrenais par rapport à la voie
Sur Rue de la Hugrenais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 8 Rue de la Hugrenais se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Hugrenais par rapport à La Gouesnière et à Ille-et-Vilaine
À La Gouesnière, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Hugrenais se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de La Gouesnière et 52.73 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gouesnière a baissé de 7.25 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 286 €/m² au premier semestre 2025.
