13 Rue de Laval, 35350 La Gouesnière

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 592 €

de 3 218 € à 3 858 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de Laval, 35350 La Gouesnière, affiche un prix moyen de 3 592 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.02 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 13 Rue de Laval, 35350 La Gouesnière

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier La Gouesnière.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaumières à 337 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique les Tilleuls à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de Laval

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Laval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Laval dans son marché local

Prix du 13 Rue de Laval par rapport à la voie

Sur Rue de Laval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 592 €/m², le 13 Rue de Laval se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Laval par rapport à La Gouesnière et à Ille-et-Vilaine

À La Gouesnière, le prix moyen des maisons atteint 3 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Laval se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de La Gouesnière et 37.57 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gouesnière a baissé de 2.59 % sur 1 an et augmenté de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 286 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ormes, 35350 La Gouesnière(3,435 €)

Rue de la Ville Fouche, 35350 La Gouesnière(3,514 €)

Rue des Pommiers, 35350 La Gouesnière(3,326 €)

Rue de la Baie, 35350 La Gouesnière(3,438 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Laval

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Laval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.