9 Rue de Laval, 35350 La Gouesnière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Laval, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.38 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 9 Rue de Laval, 35350 La Gouesnière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier La Gouesnière.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaumières à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Tilleuls à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Laval
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Laval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Laval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Laval, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Laval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Laval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Laval dans son marché local
Prix du 9 Rue de Laval par rapport à la voie
Sur Rue de Laval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 9 Rue de Laval se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Laval par rapport à La Gouesnière et à Ille-et-Vilaine
À La Gouesnière, le prix moyen des maisons atteint 3 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Laval se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de La Gouesnière et 56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gouesnière a baissé de 7.06 % sur 1 an et augmenté de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 286 €/m² au premier semestre 2025.
