2 Rue des Auberges, 35350 La Gouesnière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Auberges, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°14 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 2 Rue des Auberges, 35350 La Gouesnière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier La Gouesnière.
2 niveaux - 1 logement - 259 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonaban à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Bois Renou à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Auberges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Auberges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Auberges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Auberges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Auberges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Auberges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Auberges dans son marché local
Prix du 2 Rue des Auberges par rapport à la voie
Sur Rue des Auberges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 2 Rue des Auberges se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Auberges par rapport à La Gouesnière et à Ille-et-Vilaine
À La Gouesnière, le prix moyen des maisons atteint 3 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Auberges se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de La Gouesnière et 36.34 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gouesnière a baissé de 7.06 % sur 1 an et augmenté de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 286 €/m² au premier semestre 2025.
