6 Rue des Basses Vignes, 35350 La Gouesnière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Basses Vignes, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², supérieur de 11.12 % à celui du n°4 et de 11.12 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 6 Rue des Basses Vignes, 35350 La Gouesnière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier La Gouesnière.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gouesnière Centre à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Tilleuls à 271 mètres
Ventes au 6 Rue des Basses Vignes
Les 2 ventes au 6 Rue des Basses Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Basses Vignes dans son marché local
Prix du 6 Rue des Basses Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Basses Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 6 Rue des Basses Vignes se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Basses Vignes par rapport à La Gouesnière et à Ille-et-Vilaine
À La Gouesnière, le prix moyen des maisons atteint 3 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Basses Vignes se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de La Gouesnière et 35.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gouesnière a baissé de 6.67 % sur 1 an et augmenté de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 286 €/m² au premier semestre 2025.
