2 Rue des Buharais, 35350 La Gouesnière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Buharais, affiche un prix moyen de 3 257 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.93 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 Rue des Buharais, 35350 La Gouesnière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier La Gouesnière.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gouesnière Centre à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Bois Renou à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Buharais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Buharais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Buharais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Buharais, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Buharais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Buharais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Buharais dans son marché local
Prix du 2 Rue des Buharais par rapport à la voie
Sur Rue des Buharais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 3 257 €/m², le 2 Rue des Buharais se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Buharais par rapport à La Gouesnière et à Ille-et-Vilaine
À La Gouesnière, le prix moyen des maisons atteint 3 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Buharais se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de La Gouesnière et 49.27 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gouesnière a baissé de 7.06 % sur 1 an et augmenté de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 286 €/m² au premier semestre 2025.
