3 Rue des Chaumières, 35350 La Gouesnière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Chaumières, affiche un prix moyen de 3 263 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°14 mais supérieur de 7.69 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 3 Rue des Chaumières, 35350 La Gouesnière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier La Gouesnière.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaumières à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Tilleuls à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Chaumières
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Chaumières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Chaumières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Chaumières, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Chaumières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Chaumières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Chaumières dans son marché local
Prix du 3 Rue des Chaumières par rapport à la voie
Sur Rue des Chaumières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 3 Rue des Chaumières se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Chaumières par rapport à La Gouesnière et à Ille-et-Vilaine
À La Gouesnière, le prix moyen des maisons atteint 3 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Chaumières se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de La Gouesnière et 49.54 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gouesnière a baissé de 7.06 % sur 1 an et augmenté de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 286 €/m² au premier semestre 2025.
