20 Rue des Eglantines, 35350 La Gouesnière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Eglantines, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°7 mais inférieur de 8.69 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 20 Rue des Eglantines, 35350 La Gouesnière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Gouesnière.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gouesnière Centre à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Tilleuls à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Eglantines
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Eglantines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Eglantines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Eglantines, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Eglantines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Eglantines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Eglantines dans son marché local
Prix du 20 Rue des Eglantines par rapport à la voie
Sur Rue des Eglantines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 20 Rue des Eglantines se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Eglantines par rapport à La Gouesnière et à Ille-et-Vilaine
À La Gouesnière, le prix moyen des maisons atteint 3 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Eglantines se situe 19.81 % en dessous de la moyenne de La Gouesnière et 12.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gouesnière a baissé de 7.06 % sur 1 an et augmenté de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 286 €/m² au premier semestre 2025.
