4 Rue des Eglantines, 35350 La Gouesnière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Eglantines, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 4 Rue des Eglantines, 35350 La Gouesnière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Gouesnière.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gouesnière Centre à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Tilleuls à 279 mètres
Ventes au 4 Rue des Eglantines
Les 2 ventes au 4 Rue des Eglantines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Eglantines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Eglantines, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Eglantines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Eglantines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Eglantines dans son marché local
Prix du 4 Rue des Eglantines par rapport à la voie
Sur Rue des Eglantines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 4 Rue des Eglantines se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Eglantines par rapport à La Gouesnière et à Ille-et-Vilaine
À La Gouesnière, le prix moyen des maisons atteint 3 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Eglantines se situe 21.41 % en dessous de la moyenne de La Gouesnière et 9.99 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gouesnière a baissé de 7.06 % sur 1 an et augmenté de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 286 €/m² au premier semestre 2025.
