40 Rue des Eglantines, 35350 La Gouesnière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Eglantines, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°32 bis et de 0.14 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 40 Rue des Eglantines, 35350 La Gouesnière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier La Gouesnière.
2 niveaux - 3 logements - 200 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0014 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0016 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0015 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gouesnière Centre à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Tilleuls à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Eglantines
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Eglantines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Eglantines dans son marché local
Prix du 40 Rue des Eglantines par rapport à la voie
Sur Rue des Eglantines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 40 Rue des Eglantines se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Eglantines par rapport à La Gouesnière et à Ille-et-Vilaine
À La Gouesnière, le prix moyen des maisons atteint 3 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Eglantines se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de La Gouesnière et 32.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gouesnière a baissé de 6.67 % sur 1 an et augmenté de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 286 €/m² au premier semestre 2025.
