14 Rue des Hautes Vignes, 35350 La Gouesnière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Hautes Vignes, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.09 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 14 Rue des Hautes Vignes, 35350 La Gouesnière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier La Gouesnière.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gouesnière Centre à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Tilleuls à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Hautes Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Hautes Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Hautes Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Hautes Vignes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Hautes Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Hautes Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Hautes Vignes dans son marché local
Prix du 14 Rue des Hautes Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Hautes Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 14 Rue des Hautes Vignes se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Hautes Vignes par rapport à La Gouesnière et à Ille-et-Vilaine
À La Gouesnière, le prix moyen des maisons atteint 3 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Hautes Vignes se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de La Gouesnière et 54.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gouesnière a baissé de 7.06 % sur 1 an et augmenté de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 286 €/m² au premier semestre 2025.
