2 Rue des Hautes Vignes, 35350 La Gouesnière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Hautes Vignes, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², inférieur de 12.27 % à celui du n°4 et de 12.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Rue des Hautes Vignes, 35350 La Gouesnière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier La Gouesnière.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gouesnière Centre à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Tilleuls à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Hautes Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Hautes Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Hautes Vignes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Hautes Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Hautes Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 2 Rue des Hautes Vignes se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Hautes Vignes par rapport à La Gouesnière et à Ille-et-Vilaine
À La Gouesnière, le prix moyen des maisons atteint 3 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Hautes Vignes se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de La Gouesnière et 22.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gouesnière a baissé de 6.67 % sur 1 an et augmenté de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 286 €/m² au premier semestre 2025.
