5 Rue des Hautes Vignes, 35350 La Gouesnière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Hautes Vignes, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 5 Rue des Hautes Vignes, 35350 La Gouesnière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Gouesnière.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gouesnière Centre à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Tilleuls à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Hautes Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Hautes Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Hautes Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Hautes Vignes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Hautes Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Hautes Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Hautes Vignes dans son marché local
Prix du 5 Rue des Hautes Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Hautes Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 5 Rue des Hautes Vignes se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Hautes Vignes par rapport à La Gouesnière et à Ille-et-Vilaine
À La Gouesnière, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Hautes Vignes se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de La Gouesnière et 39.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gouesnière a baissé de 7.25 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 286 €/m² au premier semestre 2025.
