12 Rue des Landes, 35350 La Gouesnière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Landes, affiche un prix moyen de 3 357 €/m², supérieur de 6.64 % à celui du n°10 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 Rue des Landes, 35350 La Gouesnière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Gouesnière.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonaban à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Bois Renou à 545 mètres
Ventes au 12 Rue des Landes
Une vente a été recensée au 12 Rue des Landes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Landes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Landes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Landes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Landes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Landes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Landes par rapport à la voie
Sur Rue des Landes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 357 €/m², le 12 Rue des Landes se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Landes par rapport à La Gouesnière et à Ille-et-Vilaine
À La Gouesnière, le prix moyen des maisons atteint 3 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Landes se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de La Gouesnière et 53.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gouesnière a baissé de 7.06 % sur 1 an et augmenté de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 286 €/m² au premier semestre 2025.
