22 Rue des Landes, 35350 La Gouesnière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Landes, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 22 Rue des Landes, 35350 La Gouesnière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier La Gouesnière.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonaban à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Bois Renou à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Landes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Landes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Landes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Landes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Landes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Landes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Landes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Landes par rapport à la voie
Sur Rue des Landes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 22 Rue des Landes se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Landes par rapport à La Gouesnière et à Ille-et-Vilaine
À La Gouesnière, le prix moyen des maisons atteint 3 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Landes se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de La Gouesnière et 39.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gouesnière a baissé de 7.06 % sur 1 an et augmenté de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 286 €/m² au premier semestre 2025.
