2 Rue des Marais, 35350 La Gouesnière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Marais, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 2 Rue des Marais, 35350 La Gouesnière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier La Gouesnière.
1 niveau - 1 logement - 263 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaumières à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Tilleuls à 793 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 2 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 2 Rue des Marais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Marais par rapport à La Gouesnière et à Ille-et-Vilaine
À La Gouesnière, le prix moyen des maisons atteint 3 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Marais se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de La Gouesnière et 22.41 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gouesnière a baissé de 7.06 % sur 1 an et augmenté de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 286 €/m² au premier semestre 2025.
