3 Rue des Mésanges, 35350 La Gouesnière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², inférieur de 16.09 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 3 Rue des Mésanges, 35350 La Gouesnière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Gouesnière.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaumières à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Bois Renou à 387 mètres
Ventes au 3 Rue des Mésanges
Une vente a été recensée au 3 Rue des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Mésanges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 3 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 3 Rue des Mésanges se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Mésanges par rapport à La Gouesnière et à Ille-et-Vilaine
À La Gouesnière, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Mésanges se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de La Gouesnière et 18.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gouesnière a baissé de 7.18 % sur 1 an et augmenté de 5.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 286 €/m² au premier semestre 2025.
