4 Rue des Ormes, 35350 La Gouesnière
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue des Ormes, 35350 La Gouesnière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Gouesnière.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaumières à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Tilleuls à 271 mètres
Ventes au 4 Rue des Ormes
Les 0 ventes au 4 Rue des Ormes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Ormes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Ormes par rapport à la voie
Sur Rue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 4 Rue des Ormes se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Ormes par rapport à La Gouesnière et à Ille-et-Vilaine
À La Gouesnière, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Ormes se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de La Gouesnière et 35.44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gouesnière baissé de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 286 €/m² au premier semestre 2025.
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