37 Rue des Saudrais, 35350 La Gouesnière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Saudrais, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°20 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 37 Rue des Saudrais, 35350 La Gouesnière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Gouesnière.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonaban à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Bois Renou à 607 mètres
Ventes au 37 Rue des Saudrais
Une vente a été recensée au 37 Rue des Saudrais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue des Saudrais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 Rue des Saudrais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Saudrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Saudrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Saudrais dans son marché local
Prix du 37 Rue des Saudrais par rapport à la voie
Sur Rue des Saudrais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 37 Rue des Saudrais se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Saudrais par rapport à La Gouesnière et à Ille-et-Vilaine
À La Gouesnière, le prix moyen des maisons atteint 3 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Saudrais se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de La Gouesnière et 51.01 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gouesnière a baissé de 7.06 % sur 1 an et augmenté de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 286 €/m² au premier semestre 2025.
