2 bis Rue du Gros Chêne, 35350 La Gouesnière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Gros Chêne, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 bis Rue du Gros Chêne, 35350 La Gouesnière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier La Gouesnière.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaumières à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Tilleuls à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Gros Chêne
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Gros Chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Gros Chêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Gros Chêne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Gros Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Gros Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Gros Chêne dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Gros Chêne par rapport à la voie
Sur Rue du Gros Chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 2 bis Rue du Gros Chêne se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Gros Chêne par rapport à La Gouesnière et à Ille-et-Vilaine
À La Gouesnière, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Gros Chêne se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de La Gouesnière et 32.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gouesnière a baissé de 7.25 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 286 €/m² au premier semestre 2025.
