9 Rue du Gros Chêne, 35350 La Gouesnière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Gros Chêne, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 9 Rue du Gros Chêne, 35350 La Gouesnière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Gouesnière.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaumières à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Tilleuls à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Gros Chêne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Gros Chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Gros Chêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Gros Chêne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Gros Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Gros Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Gros Chêne dans son marché local
Prix du 9 Rue du Gros Chêne par rapport à la voie
Sur Rue du Gros Chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 9 Rue du Gros Chêne se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Gros Chêne par rapport à La Gouesnière et à Ille-et-Vilaine
À La Gouesnière, le prix moyen des maisons atteint 3 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Gros Chêne se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de La Gouesnière et 29.79 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gouesnière a baissé de 7.06 % sur 1 an et augmenté de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 286 €/m² au premier semestre 2025.
