8 Rue Saint Desert, 35350 La Gouesnière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Desert, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 8 Rue Saint Desert, 35350 La Gouesnière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier La Gouesnière.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gouesnière Centre à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Tilleuls à 387 mètres
Ventes au 8 Rue Saint Desert
Les 2 ventes au 8 Rue Saint Desert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint Desert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint Desert, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Desert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Desert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Desert dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Desert par rapport à la voie
Sur Rue Saint Desert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 8 Rue Saint Desert se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Desert par rapport à La Gouesnière et à Ille-et-Vilaine
À La Gouesnière, le prix moyen des maisons atteint 3 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint Desert se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de La Gouesnière et 36.21 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gouesnière a baissé de 7.06 % sur 1 an et augmenté de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 286 €/m² au premier semestre 2025.
