1 Ruelle du Verger, 35350 La Gouesnière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Ruelle du Verger, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², inférieur de 9.74 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 1 Ruelle du Verger, 35350 La Gouesnière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Gouesnière.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaumières à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Tilleuls à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Ruelle du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 1 Ruelle du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ruelle du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Ruelle du Verger, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle du Verger dans son marché local
Prix du 1 Ruelle du Verger par rapport à la voie
Sur Ruelle du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 1 Ruelle du Verger se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle du Verger par rapport à La Gouesnière et à Ille-et-Vilaine
À La Gouesnière, le prix moyen des maisons atteint 3 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Ruelle du Verger se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de La Gouesnière et 29.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gouesnière a baissé de 7.06 % sur 1 an et augmenté de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 286 €/m² au premier semestre 2025.
