2 Rue des Hortensias, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°3 et de 9.41 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue des Hortensias, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche De Bretagne - Faubo à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 332 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 732 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 743 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evelyne Brisou-Pellen à 909 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 2 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 2 Rue des Hortensias se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Hortensias par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Hortensias se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -20.99 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
