2 Rue Jean Marie de la Mennais, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Marie de la Mennais, affiche un prix moyen de 1 211 €/m²0 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 Rue Jean Marie de la Mennais, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche De Bretagne - Champ à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 123 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes - La Guerche à 316 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 344 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evelyne Brisou-Pellen à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Marie de la Mennais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Marie de la Mennais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Marie de la Mennais dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Marie de la Mennais par rapport à la voie
Sur Rue Jean Marie de la Mennais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 211 €/m², le 2 Rue Jean Marie de la Mennais se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Marie de la Mennais par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 1 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Marie de la Mennais se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et 55.67 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Guerche-de-Bretagne a baissé de 8.25 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 229 €/m² sur la période récente.
