21 Rue Jean Marie de la Mennais, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jean Marie de la Mennais, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², supérieur de 14.75 % à celui du n°18 et de 15.92 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 21 Rue Jean Marie de la Mennais, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche De Bretagne - Faubo à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 191 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes - La Guerche à 619 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 640 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evelyne Brisou-Pellen à 814 mètres
Ventes au 21 Rue Jean Marie de la Mennais
Les 2 ventes au 21 Rue Jean Marie de la Mennais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jean Marie de la Mennais dans son marché local
Prix du 21 Rue Jean Marie de la Mennais par rapport à la voie
Sur Rue Jean Marie de la Mennais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 21 Rue Jean Marie de la Mennais se situe 27.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jean Marie de la Mennais par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Jean Marie de la Mennais se situe 24.96 % au-dessus de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -0.87 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
