23 Rue Jean Marie de la Mennais, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean Marie de la Mennais, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 23 Rue Jean Marie de la Mennais, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche De Bretagne - Faubo à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 244 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes - La Guerche à 670 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 687 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evelyne Brisou-Pellen à 860 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jean Marie de la Mennais
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jean Marie de la Mennais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean Marie de la Mennais dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean Marie de la Mennais par rapport à la voie
Sur Rue Jean Marie de la Mennais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 23 Rue Jean Marie de la Mennais se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean Marie de la Mennais par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean Marie de la Mennais se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -19.98 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
