1 Allee de l’Abbe Bouttier, 35520 La Mézière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee de l’Abbe Bouttier, affiche un prix moyen de 3 898 €/m², supérieur de 41.28 % à celui du n°2 et du 44.91 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 1 Allee de l’Abbe Bouttier, 35520 La Mézière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier La Mézière.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Texue à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Germaine Tillion à 1028 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques-Yves Cousteau à 110 mètres
- - Ecole primaire privée St Martin à 147 mètres
Ventes au 1 Allee de l’Abbe Bouttier
Les 2 ventes au 1 Allee de l’Abbe Bouttier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee de l’Abbe Bouttier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Allee de l’Abbe Bouttier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee de l’Abbe Bouttier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee de l’Abbe Bouttier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee de l’Abbe Bouttier dans son marché local
Prix du 1 Allee de l’Abbe Bouttier par rapport à la voie
Sur Allee de l’Abbe Bouttier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 3 898 €/m², le 1 Allee de l’Abbe Bouttier se situe 34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee de l’Abbe Bouttier par rapport à La Mézière et à Ille-et-Vilaine
À La Mézière, le prix moyen des maisons atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allee de l’Abbe Bouttier se situe 43.05 % au-dessus de la moyenne de La Mézière et 78.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Mézière a augmenté de 5.54 % sur 1 an et baissé de 21.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 507 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
