3 Allée de la Douelle, 35520 La Mézière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de la Douelle, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 3 Allée de la Douelle, 35520 La Mézière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier La Mézière.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Perdriotais à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Germaine Tillion à 654 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques-Yves Cousteau à 648 mètres
- - Ecole primaire privée St Martin à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de la Douelle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de la Douelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de la Douelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de la Douelle, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Douelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Douelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la Douelle dans son marché local
Prix du 3 Allée de la Douelle par rapport à la voie
Sur Allée de la Douelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 3 Allée de la Douelle se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la Douelle par rapport à La Mézière et à Ille-et-Vilaine
À La Mézière, le prix moyen des maisons atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de la Douelle se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de La Mézière et 20.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Mézière a augmenté de 5.27 % sur 1 an et baissé de 21.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 507 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
