11 Allée de la Hêtraie, 35520 La Mézière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée de la Hêtraie, affiche un prix moyen de 3 114 €/m², supérieur de 17.33 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 11 Allée de la Hêtraie, 35520 La Mézière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier La Mézière.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Germaine Tillion à 900 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques-Yves Cousteau à 723 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Jakez Hélias à 457 mètres
Ventes au 11 Allée de la Hêtraie
Les 2 ventes au 11 Allée de la Hêtraie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée de la Hêtraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée de la Hêtraie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée de la Hêtraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée de la Hêtraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée de la Hêtraie dans son marché local
Prix du 11 Allée de la Hêtraie par rapport à la voie
Sur Allée de la Hêtraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 11 Allée de la Hêtraie se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée de la Hêtraie par rapport à La Mézière et à Ille-et-Vilaine
À La Mézière, le prix moyen des maisons atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée de la Hêtraie se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de La Mézière et 42.71 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Mézière a augmenté de 5.27 % sur 1 an et baissé de 21.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 507 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
