36 Avenue de Toukoto, 35520 La Mézière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue de Toukoto, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², identique à celui du n°31 mais supérieur de 4.68 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 36 Avenue de Toukoto, 35520 La Mézière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier La Mézière.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Germaine Tillion à 805 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques-Yves Cousteau à 765 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Jakez Hélias à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue de Toukoto
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue de Toukoto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue de Toukoto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue de Toukoto, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue de Toukoto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue de Toukoto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue de Toukoto dans son marché local
Prix du 36 Avenue de Toukoto par rapport à la voie
Sur Avenue de Toukoto, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 36 Avenue de Toukoto se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue de Toukoto par rapport à La Mézière et à Ille-et-Vilaine
À La Mézière, le prix moyen des maisons atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue de Toukoto se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de La Mézière et 25.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Mézière a augmenté de 5.27 % sur 1 an et baissé de 21.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 507 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
