1 Impasse de Hoedic, 35520 La Mézière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 780 €

de 1 844 € à 3 416 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse de Hoedic, 35520 La Mézière, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 1 Impasse de Hoedic, 35520 La Mézière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Mézière.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montgerval à 266 mètres

Ventes au 1 Impasse de Hoedic

Les 0 ventes au 1 Impasse de Hoedic constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse de Hoedic dans son marché local

Prix du 1 Impasse de Hoedic par rapport à la voie

Sur Impasse de Hoedic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 1 Impasse de Hoedic se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse de Hoedic par rapport à La Mézière et à Ille-et-Vilaine

À La Mézière, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de Hoedic se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de La Mézière et 6.27 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Mézière baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 26.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 507 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Pavillon, 35520 La Mézière(2,564 €)

Rue d’Houat, 35520 La Mézière(2,860 €)

Rue Armeria, 35520 La Mézière(2,907 €)

Rue de la Janais, 35520 La Mézière(2,376 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse de Hoedic

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse de Hoedic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.