40 Rue Alex Garel, 35520 La Mézière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Alex Garel, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°42 et du 0.1 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 40 Rue Alex Garel, 35520 La Mézière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier La Mézière.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Texue à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Germaine Tillion à 1168 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques-Yves Cousteau à 154 mètres
- - Ecole primaire privée St Martin à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Alex Garel
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Alex Garel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Alex Garel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Alex Garel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Alex Garel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Alex Garel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Alex Garel dans son marché local
Prix du 40 Rue Alex Garel par rapport à la voie
Sur Rue Alex Garel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 40 Rue Alex Garel se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Alex Garel par rapport à La Mézière et à Ille-et-Vilaine
À La Mézière, le prix moyen des maisons atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Alex Garel se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de La Mézière et 32.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Mézière a augmenté de 5.54 % sur 1 an et baissé de 21.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 507 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
