18 Rue de Dinan, 35520 La Mézière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Dinan, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², supérieur de 5.39 % à celui du n°11 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 18 Rue de Dinan, 35520 La Mézière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Mézière.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgerval à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Dinan
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Dinan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Dinan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Dinan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Dinan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Dinan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Dinan dans son marché local
Prix du 18 Rue de Dinan par rapport à la voie
Sur Rue de Dinan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 18 Rue de Dinan se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Dinan par rapport à La Mézière et à Ille-et-Vilaine
À La Mézière, le prix moyen des maisons atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Dinan se situe 5 % en dessous de la moyenne de La Mézière et 18.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Mézière a augmenté de 5.27 % sur 1 an et baissé de 21.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 507 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
