23 Rue de la Fontaine, 35520 La Mézière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 23 Rue de la Fontaine, 35520 La Mézière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier La Mézière.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Texue à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Germaine Tillion à 948 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques-Yves Cousteau à 208 mètres
- - Ecole primaire privée St Martin à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Fontaine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 23 Rue de la Fontaine se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Fontaine par rapport à La Mézière et à Ille-et-Vilaine
À La Mézière, le prix moyen des maisons atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Fontaine se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de La Mézière et 20.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Mézière a augmenté de 5.27 % sur 1 an et baissé de 21.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 507 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
