2 Rue de la Garenne, 35520 La Mézière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°1 et de 6.82 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue de la Garenne, 35520 La Mézière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Mézière.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Texue à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Germaine Tillion à 780 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques-Yves Cousteau à 382 mètres
- - Ecole primaire privée St Martin à 221 mètres
Ventes au 2 Rue de la Garenne
Les 2 ventes au 2 Rue de la Garenne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 2 Rue de la Garenne se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Garenne par rapport à La Mézière et à Ille-et-Vilaine
À La Mézière, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Garenne se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de La Mézière et 6.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Mézière a augmenté de 5.58 % sur 1 an et baissé de 21.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 507 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
