31 Rue de la Garenne, 35520 La Mézière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°26 mais inférieur de 1.06 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 31 Rue de la Garenne, 35520 La Mézière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Mézière.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Texue à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Germaine Tillion à 845 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques-Yves Cousteau à 303 mètres
- - Ecole primaire privée St Martin à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Garenne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 31 Rue de la Garenne se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Garenne par rapport à La Mézière et à Ille-et-Vilaine
À La Mézière, le prix moyen des maisons atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Garenne se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de La Mézière et 11.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Mézière a augmenté de 5.27 % sur 1 an et baissé de 21.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 507 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
