2 Rue des 4 Roses, 35520 La Mézière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des 4 Roses, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue des 4 Roses, 35520 La Mézière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Mézière.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Texue à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Germaine Tillion à 941 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques-Yves Cousteau à 202 mètres
- - Ecole primaire privée St Martin à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des 4 Roses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des 4 Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des 4 Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des 4 Roses, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des 4 Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des 4 Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des 4 Roses dans son marché local
Prix du 2 Rue des 4 Roses par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 2 Rue des 4 Roses se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des 4 Roses par rapport à La Mézière et à Ille-et-Vilaine
À La Mézière, le prix moyen des maisons atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des 4 Roses se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de La Mézière et 9.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Mézière a augmenté de 5.27 % sur 1 an et baissé de 21.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 507 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
