2 Rue des 4 Roses, 35520 La Mézière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 345 €

de 1 888 € à 3 098 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des 4 Roses, 35520 La Mézière, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°4 et de 2.45 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Rue des 4 Roses, 35520 La Mézière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Mézière.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Texue à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Germaine Tillion à 941 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques-Yves Cousteau à 202 mètres
- Ecole primaire privée St Martin à 126 mètres

Ventes au 2 Rue des 4 Roses

Les 0 ventes au 2 Rue des 4 Roses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des 4 Roses dans son marché local

Prix du 2 Rue des 4 Roses par rapport à la voie

Sur Rue des 4 Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 2 Rue des 4 Roses se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des 4 Roses par rapport à La Mézière et à Ille-et-Vilaine

À La Mézière, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des 4 Roses se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de La Mézière et -10.36 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Mézière baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 26.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 507 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fontaine, 35520 La Mézière(2,312 €)

Rue de la Garenne, 35520 La Mézière(2,345 €)

Rue du Camp des Anglais, 35520 La Mézière(2,314 €)

Impasse de la Perrière, 35520 La Mézière(2,242 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des 4 Roses

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des 4 Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.