8 ter Rue des Mimosas, 35520 La Mézière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue des Mimosas, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°8 bis et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 ter Rue des Mimosas, 35520 La Mézière
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Germaine Tillion à 449 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques-Yves Cousteau à 777 mètres
- - Ecole primaire privée St Martin à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Rue des Mimosas
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue des Mimosas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue des Mimosas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue des Mimosas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue des Mimosas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue des Mimosas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue des Mimosas dans son marché local
Prix du 8 ter Rue des Mimosas par rapport à la voie
Sur Rue des Mimosas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 8 ter Rue des Mimosas se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue des Mimosas par rapport à La Mézière et à Ille-et-Vilaine
À La Mézière, le prix moyen des maisons atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue des Mimosas se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de La Mézière et 15.26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 ter Rue des Mimosas à La Mézière
Le loyer moyen estimé au 8 ter Rue des Mimosas est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Mézière, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Mézière a augmenté de 5.27 % sur 1 an et baissé de 21.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 507 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
