2 Rue des Présiens, 35520 La Mézière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Présiens, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Rue des Présiens, 35520 La Mézière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier La Mézière.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Perdriotais à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Germaine Tillion à 474 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques-Yves Cousteau à 800 mètres
- - Ecole primaire privée St Martin à 742 mètres
Ventes au 2 Rue des Présiens
Une vente a été recensée au 2 Rue des Présiens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Présiens
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Présiens. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Présiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Présiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Présiens dans son marché local
Prix du 2 Rue des Présiens par rapport à la voie
Sur Rue des Présiens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 2 Rue des Présiens se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Présiens par rapport à La Mézière et à Ille-et-Vilaine
À La Mézière, le prix moyen des maisons atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Présiens se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de La Mézière et 26.49 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Mézière a augmenté de 5.27 % sur 1 an et baissé de 21.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 507 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
