2 bis Rue du Duc Jean IV, 35520 La Mézière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Duc Jean IV, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 bis Rue du Duc Jean IV, 35520 La Mézière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier La Mézière.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macéria à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Germaine Tillion à 724 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques-Yves Cousteau à 484 mètres
- - Ecole primaire privée St Martin à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Duc Jean IV
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Duc Jean IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Duc Jean IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Duc Jean IV, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Duc Jean IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Duc Jean IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Duc Jean IV dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Duc Jean IV par rapport à la voie
Sur Rue du Duc Jean IV, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 2 bis Rue du Duc Jean IV se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Duc Jean IV par rapport à La Mézière et à Ille-et-Vilaine
À La Mézière, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Duc Jean IV se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de La Mézière et 23.84 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Mézière a augmenté de 5.62 % sur 1 an et baissé de 21.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 507 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
