22 b Rue Francois Guihard, 35520 La Mézière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 b Rue Francois Guihard, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°22 a mais identique à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 22 b Rue Francois Guihard, 35520 La Mézière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Mézière.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macéria à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Germaine Tillion à 1091 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques-Yves Cousteau à 721 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Jakez Hélias à 439 mètres
Ventes au 22 b Rue Francois Guihard
Une vente a été recensée au 22 b Rue Francois Guihard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 b Rue Francois Guihard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 b Rue Francois Guihard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 b Rue Francois Guihard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 b Rue Francois Guihard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 b Rue Francois Guihard dans son marché local
Prix du 22 b Rue Francois Guihard par rapport à la voie
Sur Rue Francois Guihard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 22 b Rue Francois Guihard se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 b Rue Francois Guihard par rapport à La Mézière et à Ille-et-Vilaine
À La Mézière, le prix moyen des maisons atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 b Rue Francois Guihard se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de La Mézière et 23.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Mézière a augmenté de 5.27 % sur 1 an et baissé de 21.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 507 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
